Honorarios y Aranceles Sugeridos: segundo semestre 2016

PARA EL SEGUNDO SEMESTRE AÑO 2016. Correspondiente al período JULIO A DICIEMBRE

Actualización de honorarios y aranceles del 20%

Los mismos son de carácter indicativos y sugeridos por nuestra Institución.

Recomendamos siempre avalar los mismos anualmente en Asamblea, aún mejor al momento de renovar el mandato y rendir las cuentas, además detallarlos claramente en los presupuestos que se emitan a potenciales clientes, de modo de evitar malos entendidos o falsas interpretaciones entre las partes.

Sugerimos tener presente el Artículo 9º de la ley 941/CABA modificada.

(*) Cabe señalar que sobre los montos descriptos tanto para los "honorarios" como para los "aranceles", no incluyen el IVA (21%)

HONORARIOS (*)

Consorcios de Propietarios: Clase D

Tipología: viviendas sociales construidas por intermedio de operatorias oficiales del tipo FONAVI, BHN e Institutos provinciales de vivienda.

Mínimo hasta 20 Unidades Funcionales $ 3.078

UF posteriores a 20: adicional de $ 160 a $ 192

Consorcios de Propietarios: Clase C

Tipología: Consorcios con servicios comunes.

Ejemplo: portería, vigilancia, seguridad, ascensores, electro-bombas y porteros eléctricos.

Mínimo hasta 20 Unidades Funcionales $ 3.792

UF posteriores a 20: adicional de $ 192 a $ 227

Consorcios de Propietarios: Clase B

Tipología: Consorcios con servicios comunes y centrales.

Ejemplo: agua caliente, calefacción, compactador y/o incinerador de residuos.

Mínimo hasta 20 Unidades Funcionales $ 4.590

UF posteriores a 20: adicional de $ 227 a $ 309

Consorcios de Propietarios: Clase A

Tipología: Consorcios con servicios comunes, centrales y de confort.

Ejemplo: salón de usos múltiples, solarium, lavandería y seca ropas.

Mínimo hasta 20 Unidades Funcionales: $ 6.130

UF posteriores a 20 adicional de $ 309 a $ 384

Consorcios de Propietarios: Clase A1

Tipología: Consorcios con servicios comunes, centrales, confort y de súper confort.

Ejemplo: natatorio, gimnasio, sauna, cancha de paddle, cancha tenis o squash.

Mínimo hasta 20 Unidades Funcionales: $ 7.577

UF posteriores a 20: adicional de $ 384 a $ 560

 

Notas aclaratorias:

1) En todos los casos las Unidades Complementarias serán tarifadas, a los fines de los cómputos de los honorarios profesionales del Administrador, al 50% del valor de las Unidades Funcionales.

2) A modo de recomendación, se sugiere considerar que los mayores requisitos, trámites, gestiones, deberes, responsabilidades y obligaciones que la nueva Ley 3254 (modificatoria de la Ley 941) impuso al administrador de Propiedad Horizontal que desarrolla sus actividades en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, amerita que se negocie en cada Consorcio de Propietarios un suplemento especial no menor al 20% sobre las escalas sugeridas semestralmente.

 

ARANCELES (*)

En forma independiente a los honorarios, el Administrador de Consorcios podrá percibir retribución por las siguientes tareas, teniendo en cuenta las mismas salvedades expresadas anteriormente:

DESCRIPCIÓN Y MONTOS

RPA: Ley 941 y 3254 / GCBA Declaración Jurada Anual / Libro de Datos (por año)

$ 1.032

Otros trámites RPA: presentación de pólizas de seguros / información de altas y bajas de consorcios / libro de datos (por mes para casos específicos) / cualquier otra gestión no contemplada en la presente descripción

$ 312c/u

Depósito embargo de sueldos: sobre el monto a depositar

11%

AFIP: Alta / Baja / Modificaciones Temprana / Mi Simplificación Empleadores y cualquier otra gestión no contemplada en la presente descripción

$ 348c/u

AFIP: RG.3369 (por mes) / Alta de consorcio (obtención de cuit)

$ 600c/u

ANSES: Certificación de Servicios y Remuneraciones (Art. 80 / LCT)

$ 1.488

ART: liquidación de siniestros (por vez)

$ 396

EMPRESAS DE SERVICIOS: trámites varios / descargos / reclamos / etc.

$ 396

DNPDP: base de datos

$ 396

GCBA: registro de empleadores / gestión de clave / ascensores registrados / inst. fijas contra incendio / inst. térmicas / cualquier otra gestión no contemplada en la presente descripción

$ 396

SUTERH-FATERYH-SERACARH: trámites varios / gestiones para reintegros / enfermedad inculpable (por vez) / descargos / cualquier otra gestión no contemplada en la presente descripción

$ 396

MEDIACIONES: privadas u oficiales. SERACARH. CGP. Audiencia en trámites de mediación u otras (por audiencia)

$ 900

OTROS: rendición de cuentas final y traspaso administración

$ 1.488

 

 

 

PARA EL PRIMER SEMESTRE AÑO 2016

Correspondiente al período ENERO A JUNIO (actualización de honorarios del 15%)

Los mismos son de carácter indicativos y sugeridos por nuestra Institución.

Recomendamos siempre avalar los mismos anualmente en Asamblea (aún mejor al momento de renovar el mandato y rendir las cuentas), además detallarlos claramente en los presupuestos que se emitan a potenciales clientes, de modo de evitar malos entendidos o falsas interpretaciones entre las partes (sugerimos tener presente el Artículo 9º de la ley 941/CABA modificada).

(*) Cabe señalar que sobre los montos descriptos tanto para los "honorarios" como para los "aranceles", no incluyen el IVA (21%).

HONORARIOS (*)

Consorcios de Propietarios: Clase D
Tipología: viviendas sociales construidas por intermedio de operatorias oficiales del tipo FONAVI, BHN e Institutos provinciales de vivienda.
Mínimo hasta 20 Unidades Funcionales $ 2.565
UF posteriores a 20: adicional de $ 133 a $ 160

Consorcios de Propietarios: Clase C
Tipología: Consorcios con servicios comunes.
Ejemplo: portería, vigilancia, seguridad, ascensores, electro-bombas y porteros eléctricos.
Mínimo hasta 20 Unidades Funcionales $ 3.160
UF posteriores a 20: adicional de $ 160 a $ 189

Consorcios de Propietarios: Clase B
Tipología: Consorcios con servicios comunes y centrales.
Ejemplo: agua caliente, calefacción, compactador y/o incinerador de residuos.
Mínimo hasta 20 Unidades Funcionales $ 3.825
UF posteriores a 20: adicional de $ 189 a $ 257

Consorcios de Propietarios: Clase A
Tipología: Consorcios con servicios comunes, centrales y de confort.
Ejemplo: salón de usos múltiples, solarium, lavandería y seca ropas.
Mínimo hasta 20 Unidades Funcionales: $ 5.108
UF posteriores a 20 adicional de $ 257 a $ 320

Consorcios de Propietarios: Clase A1
Tipología: Consorcios con servicios comunes, centrales, confort y de súper confort.
Ejemplo: natatorio, gimnasio, sauna, cancha de paddle, cancha tenis o squash.
Mínimo hasta 20 Unidades Funcionales: $ 6.314
UF posteriores a 20: adicional de $ 320 a $ 466

Notas:
1) En todos los casos las Unidades Complementarias serán tarifadas, a los fines de los cómputos de los honorarios profesionales del Administrador, al 50% del valor de las Unidades Funcionales.

2) A modo de recomendación, se sugiere considerar que los mayores requisitos, trámites, gestiones, deberes, responsabilidades y obligaciones que la nueva Ley 3254 (modificatoria de la Ley 941) impuso al administrador de Propiedad Horizontal que desarrolla sus actividades en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, amerita que se negocie en cada Consorcio de Propietarios un suplemento especial no menor al 20% sobre las escalas sugeridas semestralmente.


ARANCELES (*)

En forma independiente a los honorarios, el Administrador de Consorcios podrá percibir retribución por las siguientes tareas, teniendo en cuenta las mismas salvedades expresadas para los honorarios:

DESCRIPCIÓN Y MONTOS

RPA: Ley 941 y 3254 / GCBA Declaración Jurada Anual / Libro de Datos (por año)

$ 860

Otros trámites RPA: presentación de pólizas de seguros / información de altas y bajas de consorcios / libro de datos (por mes para casos específicos) / cualquier otra gestión no contemplada en la presente descripción

$ 260c/u

Depósito embargo de sueldos: sobre el monto a depositar

11%

AFIP: Alta / Baja / Modificaciones Temprana / Mi Simplificación Empleadores y cualquier otra gestión no contemplada en la presente descripción

$ 290c/u

AFIP: RG.3369 (por mes) / Alta de consorcio (obtención de cuit)

$ 500c/u

ANSES: Certificación de Servicios y Remuneraciones (Art. 80 / LCT)

$ 1.240

ART: liquidación de siniestros (por vez)

$ 330

EMPRESAS DE SERVICIOS: trámites varios / descargos / reclamos

$ 330

DNPDP: base de datos

$ 330

GCBA: registro de empleadores / gestión de clave / ascensores registrados / inst. fijas contra incendio / inst. térmicas

$ 330

SUTERH-FATERYH-SERACARH: trámites varios / gestiones para reintegros / enfermedad inculpable (por vez) / descargos

$ 330

MEDIACIONES: privadas u oficiales. SERACARH, CGP, audiencia en trámites de mediación u otras (por audiencia)

$ 750

OTROS: rendición de cuentas final y traspaso administración

$ 1.240